消防评估报告怎么做？定量消防安全评估法的消防安全概念树带你入门

近日，消防百事通网友“折耳根”发布了 《别再抄消防评估报告学评估了！定量消防安全评估法の消防安全概念树带你入门》 专栏文章。

部分内容摘录如下：

最近一直有网友在消防百事通私信与微信里给我留言，请教一些关于消防安全评估的问题。他们可能大多都是之前一直在从事消防设施维护检测的工作，因为现在随着应急管理部5号令第39条对高层民用建筑要求每年应至少评估一次，所以他们的公司注册了评估服务，但是苦于不知道如何开展！相信还有更多的网友，对消防安全评估缺乏一个系统性，概念性的认知。所以这期文章，笔者就专门分享系统学习消防安全评估（含单位自我评估）、消防性能化设计评估必备的入门学问——消防安全概念树！

交代了消防安全概念树的历史脉络，扯了这么多淡，那到底什么是消防安全概念树？再不讲怕是大家都要看睡着了。

其实很简单，消防安全概念树就是一个逻辑图，这个逻辑图涵盖了实现消防安全目标的所有可能机制！

你没听错就是所有机制，因为消防安全概念树是右建筑消防安全要素及其相互关系组成。概念树的重点在于可以实现规定的消防安全目标。比如可以使用分支图来显示防火和火灾损害控制策略之间的关系，分支图可以提供了一个分析对消防安全潜在影响的整体结构，如建构筑物的可燃性、保护装置和居住者程序，甚至它可以识别消防保护中的差距和冗余区域，以帮助作出消防安全设计决策。

分支图的顶部内容通过逻辑的方式逐步实现各个层次的消防安全要素，比如设计或者评估一栋建构筑物，用安全概念树可以清晰的提供实现这一栋建构筑物的消防安全目标的条件（但不能确定实现这些目标所需的最低条件）。消防安全概念树显示了在评估消防安全时可能考虑的所有要素以及这些要素之间的相互关系。通过以合乎逻辑的方式逐步移动各种概念，该树检查了消防安全的各个方面，并演示了每个方面可能如何影响消防安全目标的实现。同时逻辑树的成功与否取决于满足各个等级的完整性，较低级别的要素并不代表重要性或性能的较低级别，它们也有可能是代表了要达到更高级别层次的一个手段。

消防安全概念树显示了防火和火灾损害控制策略之间的关系：消防安全特征，如配置类型、内容物的可燃性和保护装置，以及任意居住人员的特征，已被相互独立考虑。这可能会导致不必要的重复保护。另一方面，当这些特性不协调时，可能会存在保护间隙或缺乏所需的冗余。

消防安全概念树使用逻辑门来显示消防安全概念的层次关系。逻辑门是消防安全概念树中的两种逻辑门——“门”和“安全门”。所有的要素通过叫“与门”和“或门”的逻辑门进行连接，可能会用到布尔代数的标准运算。

与门是逻辑与运算，表示所有输入必须同时存在才能够生成并输出。且与门的所有输入都是必需的，并没有冗余，与门的书面印刷符号通常用一个中间有一个点的圆圈⊙表示。这表明，“与”门下方的所有概念都需要实现门上方的概念。例如：

中国常用这种形式的书面“与门”，我们可以看到，只有当所有概念(B1与B2与B3）一起产生输入，概念A才能实现；

外国通常用“与”门维恩图，它说明了“与”门逻辑，其中概念A的实现需要实现所有三个B概念。

或门是一种操作逻辑，或门里几个输入中的任何一个可能都将生成指定的输出结果；我们也可以理解它是“包含的或”的意思，因为该或门下面的所有要素都可以被包含。跟与门不一样的是，或门中只有一个输入是必须的，所以从理论上来讲除了某个输入之外的其它输入都可忽略。“或”门的书面印刷符号为中间带有加号的圆⊕。

中国常用的书面或门图，如果有任何一个概念B1+B2+B3它们任何一个输入，A是可以实现的。

外国通常用“或”门维恩图，形象的说明了“或”逻辑，其中任何概念B的实现都将实现概念A。

了解了逻辑门，我们就可以知道逻辑门通过不止存在一个输入点，提高了实现消防安全目标的可能性，这是通过冗余实现可靠性的一个例子。因此，消防安全概念树中的“与”门和“或”门是一种让我们使用多种策略来提高实现目标的可靠性。

对比上图如果讲到这里大家还不明白消防安全概念树，那我们可以换个方式来阐述，就把消防安全概念树比作植物学上的树木一样，树木会有很多分支，安全概念树也有分支。消防安全概念树的主要分支为三个，分别为：1、预防点火源；2、管理火灾；3、管理暴露等。

下面我们就演示一个与、或逻辑门都存在的消防安全概念树中预防点火源的分支例子：

概念树的“预防点火源”分支本质上是防火规范的一种形式，这个分支中描述的大多数要素需要连续监视才能成功。因此，实现令人满意的消防目标的责任本质上是业主（建设方）/使用方的责任。然而，设计者可以将某些特性结合到建筑中，以帮助业主（建设方）/使用方预防火灾。要完全防止建筑物着火是不可能的，因此，为了实现总的消防安全目标，从建筑设计的角度来讲：高级别的“管理火灾影响”分支机构承担着重要的作用。

根据概念树的逻辑，我们可以通过 “管理火灾”（Manage Fire Impact） 和 “管理暴露”（Manage Exposed） 分支来管理火灾的影响。

“管理火灾”Manage Fire Impact分支显示了如何通过管理火灾本身来实现消防安全目标。 可通过控制燃烧过程、抑制火灾或建筑结构防火来实现。在“管理火灾”分支树这里，树的任何分支都将满足“管理火灾”要素。因此，在一些火灾中，通过建筑结构来控制火灾也取得了成功。在其它火灾中，通过控制燃烧过程，或者通过控制燃料或者环境来获得成功。在实践中，这些元素的组合用于满足消防安全目标。

“管理火灾”战略的目标是减少与火灾增长和蔓延有关的危险，从而减少火灾的影响。消防管理的方法如下：

“管理火灾影响”：树的“管理火灾内部协议”一侧有两个主要分支作为“或”门的输入：“管理火灾”和“管理暴露”这是控制损失的基本方法（即限制危险的幅度或将影响最小化）。

而“管理暴露”Manage Exposed分支表明，根据考虑在内的消防安全目标，可以通过协调直接涉及人员、财产或功能“暴露”的消防安全措施来管理火灾影响。安全目标的成功实现要么是通过限制暴露量来达到的，要么是通过保护暴露量达到的。例如，可以限制空间中的人员数量以及财产的数量或类型。如果认为这种做法不切实际，消防安全目标仍然可以通过结合设计建筑物特征来保护暴露量，从而得到实现。

“管理暴露”是指协调涉及（雇佣安全目标（如人员、财产、活动或其他有价值的考虑事项）中规定的任何或所有项目的措施。“管理暴露”分支是通过限制暴露的个人数量和财产数量或保护所有受暴露的人和财产来实现的。在财产或不活动的情况下，如非流动的医院患者，暴露的人通常是通过保护被占领的空间来保护的。

“加强防火”是另一个术语，指使暴露的人抵抗防火的策略。对于更多的移动居住者来说，保护暴露者的最常见策略是重新安置暴露的人，同时在运输期间保护路线。这包括烟雾管理“火灾控制运动”树枝下的“限制/圆锥火”元素。

消防安全概念树键中标记为“入口点”的传输符号如上图所示，这个倾斜符号表示树的部分重复的位置。

消防安全概念树是一种关于安全消防的一般定性指南，也是一种灵活的工具，可以以多种不同的方式使用。NFPA-550消防安全概念树指南有许多应用，其中之一是能够快速、方便地描述建筑物中消防安全总体概念。作为对消防安全概念的图示描述，消防安全概念树识别了特定规范要求的要素，并建议实现可接受风险的等效水平的可选择方法。

交流沟通也许是概念树最重要的用途，言简意赅的参与建筑师和其他参与建筑设计和管理的专业人员进行沟通。 并在没有明确规范和标准作为指前提下 ，可以假定对消防工程的原理有相当程度的理解。消防安全概念树是规范和标准中包含的消防安全总体概念的简单可视化表示。它可以作为消防安全专家和其他人之间的一种沟通手段，以帮助确定“甲方爸爸”具体要求的作用。该树应该被认是消防工程的一级教育（即作为对整个消防安全评估学科的广度介绍）。

甚至可以这样去理解：消防安全概念树是对纳入规范和标准的消防安全总体概念的简单图形化的描述，非常便于全世界或者不同领域的消防砖家们和其他人员之间的有效沟通，以帮助他们证实特殊要求在消防安全中所发挥的作用。在建筑设计或者性能化消防设计评估中，一旦确定了建筑物的基本消防安全目标，设计者便可以使用安全概念树来分析实现这些目标的路径，也可以找到提高消防安全可靠性的替代策略和方法。然后，该树可以用于将消防安全设计的概念传达给客户、管理人员和标准编制人员。

消防安全概念树可以用作一个设计工具。一旦确定了建筑的基本消防安全目标，设计者就可以分析实现这些目标的备选树路径。对树中的“或”门的检查表明，哪里存在备选策略，哪里可以建立冗余，以提高可靠性。然后，可以使用概念树向利益相关者传达设计的消防安全概念。SFPE工程指南为基于性能的消防检测确定了一个区域，用于开发和评估试验设计策略，以确定它们是否提供令人满意的消防安全水平。

基于性能的评估，类似这种有绩效偏差的消防安全评估的目的是确保达到一套既定的目标，确保消防安全是火灾控制的总体结果，当然了，它不可能直接实现火灾方面的目标。而为了评估一个目标的实现程度，需要采取中间措施，如绩效目标。一般来说，目标定义了一系列的行动，使实现目标更有可能。在大多数情况下，性能目标仍然太不确定，因此必须更深入地分解它们，直到达到可接受的可观察或可测量的细节程度。这个分析和分解项目生命的过程主要由消防安全概念树表示，其中每个特定的消防安全概念都是明确连接的更高层次的目标或总目标。

代码等效性是更具体的消防安全概念，可以应用在某种建筑规范。这种建筑规范的一个重要特征是平等条款的规定，等价条款规定，如果指定规范要求的替代方案提供了一定程度的消防安全等级，则是可以接受的。消防安全概念协会提供了一个识别设计策略的指南，从而不能提供同等的安全策略。“或”门表示有不止一种方法是可能的。对一个“或”门的一个输入的质量或数量的减少可以通过对同一个门的另一个输入的增加来平衡。对于某一特定设计策略是否提供了同等水平的安全，需要进行工程分析；然而，树提供了评估哪些概念的指导。《SFPE消防工程指南》确定了开发和评估试验设计策略的过程，以确定它们是否提供了令人满意的等效水平。

说起安全检查表这个东西，那真是孩子没娘说来话长....几乎国内目前99％的消防安全评估报告都是这种方法，因为目前中国没有评估国家规范。所以，现在国内的行业标准，推标，团标的附录都是以消防安全检查表作为报告的主要部分，也是最简单的评估方法。其特点是方便不会消防安全评估的人，去找别人做过的（通篇消防安全检查表）消防安全评估报告，你抄我，我抄你，公共抄住宅，工业抄公共...

抄到最后，为了比拼谁更高明， 以做建筑消防设施验收检测的逻辑手法做评估，弄了几百页的报告， 通篇都是拍照别人的设施那里出了问题，精确到管道某个点没刷油漆、个别探测器故障损坏、个别设备没贴标识标牌.，更离谱的是还有说人家刚买了两年的灭火器没有一年一更换的...离消防安全总目标相去远矣！这些带着具体图片的消防安全检查表弄下来几百页，你给委托方看这么厚的东西，说实话人家看嘛？你们想表达什么玩意儿？委托方也许是拿来应付政策的，例如应急管理部5号令的第39条，高层民用建筑每年应评估一次......也许委托方收到这种有效价值极为可疑的消防安全评估报告，直接就扔到杂物间里了，只不过等有政府来检查的时候，再去拿出来弹一弹上面的灰尘，之后直接扔进垃圾桶...

但之前只做维保检测的技术服务机构，觉得政策来了，就去社会服务系统备案评估选项，就可以收委托方的钱，做出一些主观定性的失实报告甚至是虚假报告...抄来学习的报告，因为没有掌握消防安全评估的原理，所以就连基础的安全检查表都做不好...为了朔本清源、以正视听，接下来笔者就在文章里给大家讲一讲什么是安全检查表？

安全检查表分析法（SCA）： （Safety Checklist Analysis，缩写SCA）是依据相关的标准、规范，对工程、系统中已知的危险类别、设计缺陷以及与一般工艺设备、操作、管理有关的潜在危险性和有害性进行判别检查。

为了避免检查项目遗漏，事先把检查对象分割成若干系统，以提问或打分的形式，将检查项目列表，这种表就称为安全检查表！不止是可以用在消防安全评估上，它是整体系统安全工程的一种最基础、最简便、广泛应用的系统危险性评价方法。

消防安全概念树也可以作为消防安全评估、单位消防管理（单位消防自我评估）的检查表。消防安全概念树中“与”门的输入与实现输出目标或策略所需的项目列表相当。每一个都必须以适当的级别存在。而“或”门的输入包括选项列表，通畅来说，需要检查它们，看他们是否能够成功的实现概念树的输出元素。使用概念树作为检查表的重要系统分析法，可以明确地识别和评估消防安全的冗余和不足。

前面讲过了，消防检查表可以作为单位消防安全管理的重要技术手段，也是单位安全自我评估的常规手法。同样，消防安全概念树可用于评估既有建筑中的消防安全现状。树中对“与”门的输入包括一个所需组件的清单，这些组件应该被单位消防安全管理人员维护，以完成它们各自的策略。因此，消防安全责任人在确定为实现消防安全目标所必需的结构中，消防安全管理人负责对这些战略中对建筑现状的消防安全自我评估。

建筑变更管理：消防安全概念树可用于评估和管理由于建筑占用、使用或消防特性的变化而可能导致的建筑消防安全性能的变化。尤其需要有一种方法来评估建筑的变化对关键消防安全特性的影响，以及设计措施，采用特殊方法设计建筑的使用寿命。例如，树记录了原始设计所需的组件，并且是评估针对这些组件进行的更改的影响的合理工具。可以在树的上下文中检查这些替代策略，或者可以使用其他风险评估或危害评估工具进行进一步评估。然后可以相应地修改树，并作为一个持续的变更管理工具。

研究消防安全概念树的另一个应用是可以作为一个研究工具，消防安全概念树树也可以用于分类消防安全策略， 作为对消防安全学术研究 活动的指导。

除了上文介绍消防安全概念树的一些更常见的用途之外，消防安全概念树还可以作为代码组织、标准组织、非正式的标准组织、课程开发、市场营销、索引， 甚至是火灾与爆炸事故调查 的指南。

消防安全设计的一个重要特性是替补方案或“权衡”的问题（不可能说新建一个大楼把所有钱或者经费，或者单位管理的经费都投入到消防里去，要在省钱和安全中找一个平衡，让有限的消防经费发挥最大的价值）。所以消防安全概念树的逻辑结构从开始就确定了可接受此类权衡的消防安全设计领域。

唯一可以确定替补方案的合法领域是消防安全概念树中，“或”门下面的那些因素。例如，可以根据疏散和临时避难及其对建筑物功能的影响而做出决定！

而“与”门下面的因素因为是必须的，所以不能作为权衡的替代方案。

在2002年前的NFPA-550的形式，消防安全概念树并不能完全作为建筑物给出数字化的消防安全评分，但是2002年版本已经发展到给部分分枝给出消防安全分数（类似 模糊综合评估法 ）。

ps：模糊综合评估法 是运用模糊数学理论、统计学规律，把评判决策中的模糊因素加以解析化、定量化,它使方案选优和决策建立在量的比较基础上,并使以其为基础开发的计算机辅助论证系统更具科学性！在模糊综合评估法中最重要的是请专家构造判断矩阵。

但对各评价对象各个指标进行评价时，专家对具体评价对象打分过程中难免会受个人偏好等主观因素的影响！因此常常出现专家对这些方案的熟悉程度该如何表示并体现在计算结果中的问题。

所以,新版本对模糊综合评估法做了改进，在由专家给出判断矩阵后，可以根据判断矩阵的情况来对所选专家进行评判及聚类， 进而还可对评判专家进行反评判……