讲讲建筑面积计算规范的版本问题

我看不少人还不知道最新的国标建筑面积计算规范是按照那个版本执行，没想到至今还有人用传说中的2018的建筑面积计算规范，并且施工和咨询双方都觉得版本没错。

看到上述情况，我有点懵逼。

2018新建筑面积计算规则什么鬼？打开一看？

我丢，封面、目录、前言啥都没有，不知道是谁整理的一个三无产品，这东西都有人信，我只能点个大大的赞，网上搜索一下，好家伙，一堆关键词

我觉得我有必要给各位科普一下目前的国标建筑面积的执行规范是多少，这里可以准确的告诉各位，依然还是 GB/T50353-2013 （记住这个T，后面会用讲到）

我也不知道所谓的网传的2018是什么版本，说他是征求意见稿，我在网上也没找到任何相关消息， 目前 国标最新的建筑面积征求意见稿已经是2022版了，请大家认真阅读这个通告的文字：

为统一规范建筑工程建筑面积计算方法，我部组织对《建筑工程建筑面积计算规范》 （GB/T 50353-2013） 进行了修订

看到没有，22版的征求意见稿是对2013的版本进行修订，并没有所谓的2018， 如果你们还不确定就出版社搜就行了，一般发行的都会有纸质版的。

不过目前这个22版的征求意见稿直到现在也没实施，所以正式版依然是2013版。

这个和清单计价标准和计算规范很相似，也是发了一堆征求意见稿，从没正式实施过，这里可以看看我之前写的 《 捋一捋计价规范和计算规范的来弄去脉 》

不过在2022年的7月份，也就是22版建筑面积计算标准征求意见稿的 前几个月 住建部发行了 民用建筑通用规范 ，编号GB55031-2022， 3月1日实施 ，并且是 强制性规范 ，里面是讲解了最新的建筑面积规范的。

这部分的建筑面积要求和2013版的要求是有区别的，不过内容不在这里叙述。

所以按照现在的要求来说，应该是执行 2013版本建筑面积规范 ，不过 民用通用规范 里面要求不一样，且民用通用规范是强制性标准，胜过建筑面积这个推荐性标准（没错，我讲的T就是推荐性标准的意思，只鼓励，不强制）所以还是要按照民用通用规范执行。

不过具体得看合同怎么约定的，合同一般都是约定执行2013版的建筑面积规范，如果影响大的话，建议大家仔细斟酌下。所以各位看客明白了吗？