特别警示 : 一些加油站已经成了“烫手的山芋”!

个人经营加油站大概是从2008年开始起步的，从那一年开始，加油站的租赁价格快速飞涨，超出了房价的增长速度。一个四五线城市的外环加油站年租金能到20-30万/年左右，中心城区站50-60万/年，加油站装修也很简单。

然而经过几年的发展，人们发现加油站是一个暴力行业，很多人开始疯狂涌入，全国甚至出国寻找加油站，只要有人往外租，什么价格也敢出，甚至直接买下。租赁形式由原来的一年一付，变为一付三年甚至五年，千万以上的加油站租金也不再少数。

2009年～2016年是个体加油站的黄金期，之后，捞到第一桶金的人已经落袋为安，后知后觉的人开始陆续进场。此时，租赁价格飞涨，县城外环已到80-150万/年，县城中心更涨到了200-500万/年，而且监管越来越严格，风险越来越大。

2017年～2020年是市场的白银时代，2021年以后，这个行业盈利难度越来越大，开始落寞。这也是很多行业的发展规律，发财的秘密守得越久，挣钱越多，一旦都来了也就结束了。

“毛利很高，销量很少，竞争激烈，都在逃跑”。一些加油站已经成了“烫手的山芋”！

市场是公平的，无论是央企、民营还是个体。