总包大家谈15期|刘思俣：工程总承包项目总价合同相关法律风险及防范
总包大家谈15期|刘思俣：工程总承包项目总价合同相关法律风险及防范
VoiceOfEPC
开放分享&长期公益&不以赚钱为目的&低成本自学总包
这是总包之声第1670次分享
分享 | 刘思俣 总包之声创作人
推荐 | 总包君
来源 | 阳光律师事务所
去年，总包之声 总包大家谈 举办了14期。
我们希望，在总包之声核心团队持续的公开分享的带动下，掀起群智涌现、探索中国之工程总承包的热潮。
中国工程总承包的良性发展，我们每个人不是旁观者，其实，都能贡献一份力量。
我想，你也可以报名参与本次分享（ 联系总包之声创办人黄细丁，微信w51817 ），或者多多分散扩散总包大家谈活动。
分享本身就是一种力量，它真的会带来工程总承包的改变！
分享嘉宾
刘思俣
阳光时代律师事务所合伙人、“总包之声”创作人。
专业领域： 工程和项目开发、跨境投资并购、合规和政府监管
刘思俣律师主要执业方向为建设工程以及房地产和基础设施业务，包括为建设单位、承包单位和工程咨询单位就工程项目建设、企业日常运营、建筑行业监管合规和相关投融资提供法律咨询和争议解决服务。刘律师曾先后就职于国内外工程领域知名的律师事务所，为房地产、能源、石化、基础设施、医药等领域的国内外业主和工程企业就工程项目开发、建设、运营、融资提供相关法律服务。
刘律师参与了住建部、发改委等机构的多个建筑行业规范政策研究编写工作，并作为副主编参与编写了《一带一路国家工程与投资法律制度及风险防范》《一带一路国际工程合规与风控实务》，作为合著作者参与编写了《建设工程总承包合同纠纷裁判指引》《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法理解与适用》等多本建设工程相关法律书籍，在《建筑》《项目管理评论》《中国勘察设计》等专业期刊发表十余篇建设工程法律专业文章。
社会工作和荣誉
•住建部《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》评审专家，《建设项目工程总承包合同（示范文本）》编写组专家
•住建部“推动全过程工程咨询服务体系政策研究”课题组成员，《全过程工程咨询服务合同示范文本（征求意见稿）》编写组专家
•国家发改委“政府投资项目事中事后监管制度研究”课题组成员
•中国建筑学会《数据中心基础设施建设项目工程总承包管理标准》编审专家
•中国建筑业协会法律服务工作委员会调解员、专家
•2021 ENR/建筑时报最值得推荐的中国工程法律60位专业律师、中国工程建设专业律师“一带一路工程纠纷（诉讼类）金牌律师”
一、总价合同在工程总承包项目中的应用
工程总承包项目的合同价格形式
-总价合同
-单价合同
-成本加酬金
工程总承包项目以总价合同为主
-符合EPC模式的特点
-业主控制预算的需要
-国家政策的鼓励和要求
合同总价的确定方式
-招投标/签约时确定总价
-合同履行过程中确定总价（如初步设计/施工图设计完成后）
-结算限价导致事实上的合同总价
二、总价合同的计价风险
合同总价对应的承包范围
-合同总价的构成（设计+采购+设备+其他）
-如何确定对应承包范围（发包人要求、承包商建议书、价格清单等）
-工程总承包合同中的暂估价
-合同总价调整的限制（招投标）
合同总价调整的主要情形（基于合同条款）
-调价（法律变更/市场价格波动）
-变更（工程总承包合同下的变更情形）
-索赔（索赔风险范围/索赔程序要求）
合同约定不利情况下的调整
-合同解释（其他条款/范围不明）
-合同无效（挂靠、招投标瑕疵）
-情势变更/公平原则（主要适用于调价）
三、总价合同的支付结算风险
总价合同的支付方式
-按里程碑支付
-根据工程量按月/季度支付
总价合同对外支付风险
-联合体款项的支付
-分包分供款项的支付
-农民工工资的支付
总价合同结算风险
-结算限价问题
-审计问题
-优先受偿权问题
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