首只光伏REITs，大卖近300亿元！

3月14日，首只光伏REITs—中航京能光伏REIT公开发售，获得资金热捧， 认购金额达292.54亿元 ，与公众初始发售规模1.85亿元相比， 认购倍数达158倍 。据此测算，中航京能光伏REIT配售比例或仅为0.6324%，这意味着，如果认购1万元该基金，最终仅能买到63.24元。

对此，中航京能光伏REITs发布提前结募公告。公告显示，由于公众投资者认购踊跃，截至3月14日， 该基金公众投资者累计有效认购规模超过此次公众投资者的初始募集规模上限 。中航基金决定提前结束公众投资者的募集，并对公众投资者有效认购申请采用“全程比例配售”的原则予以确认。

▲中航基金公告

3月2日，中国证监会和上交所官网显示，中信建投国家电投新能源封闭式基础设施证券投资基金（以下简称中信建投国家电投新能源REIT）和中航京能 光伏封闭式基础设施证券投资基金（以下简称中航京能光伏REIT）正式获得批复。 这标志着我国REITs市场将迎来全国首批新能源REITs，为REITs市场注入全新的资产类型。

首度获批的两个新能源REITs项目分别为风电和光伏发电，为盘活风电和光伏发电资产起到良好的示范效应和带动作用，提供了新的可实现的资产证券化新路径，未来发展前景广阔。

中航京能光伏REIT底层项目资产为京能国际持有的陕西榆林300兆瓦光伏电站项目和湖北随州100兆瓦光伏电站项目，地处黄河流域生态保护和高质量发展及长江经济带等国家重大战略区域。

陕西榆林项目2017年、湖北随州项目2015年全容量并网发电，电站稳定运营时间均超过3年，项目成熟度较高，年发电收入超过4亿元，年发电量约5.76亿千瓦时，与等效火力发电量相比，相当于节约17.56万吨标准煤、减排47.91万吨二氧化碳，同时减排大量二氧化硫、氮氧化物等有害物质，具有良好的社会效益。

我国的风力资源极为丰富，且风电场运行时不需要消耗其他常规能源、不排放有害气体，具有节能环保、自然资源充足与良好经济性等优点。 太阳能光伏发电作为绿色能源转型的主 力军之一，其光照资源取之不尽、用之不竭，光伏发电电站在发电过程中不涉及污染排放，具有发电清洁性、资源充足性与良好经济性等优点，在我国能源转型战略中具有举足轻重的作用，随着未来公募REITs市场迎来更多的新能源资产，市场发展空间值得期待。

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