出租房失火亡5人，房东有责任吗，有可能承担什么样的责任？

中国检察网描述，2015年8月，被告人蔡某某未办理报建手续在海丰县某地建设一栋七层的楼房，除其中一房自己使用外，其余套房和一楼店面都出租给他人，但没有按照规定办理租赁备案手续。

被告人蔡某某违反安全管理的规定， 提供一楼楼梯间给承租人停放电动车等车辆，对该楼房没有安装相关消防设施，通往天台的铁门平时上锁，明知存在安全隐患而疏于管理。

事发当日凌晨4时许，承租人余某某停放在楼梯间的电动摩托车因电源线故障引发火灾，造成租住在其他房中的周某甲、莫某某、周某乙、周某丙和陈某某死亡。同日，被告人蔡某某经公安机关传唤到公安机关接受调查。经海丰县公安司法鉴定中心鉴定，周某甲、莫某某、周某乙、周某丙、陈某某均系生前在火场中致一氧化碳中毒死亡。案发后，被告人 蔡某某的家属已赔偿被害人家属150万元 ，取得被害人家属的谅解。

广东省海丰县人民检察院认为，被告人蔡某某无视国家法律，在生产中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故，情节特别恶劣，其行为触犯《中华人民共和国刑法》第一百三十四条第一款的规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分， 应当以重大责任事故罪追究其刑事责任 。被告人蔡某某到案后如实供述自己的罪行，依照《中华人民共和国刑法》第六十七条第三款的规定，可以从轻处罚；被告人蔡某某自愿如实供述自己的罪行，承认指控的犯罪事实，愿意接受处罚，依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条的规定，可以依法从宽处理。 建议判处被告人蔡某某有期徒刑三年，适用缓刑 。

靠山屯的话：

出租房，房东是房子的主人，并通过出租房子获得收益，因此就要承担相应的刑事或民事责任。从消防安全的角度来说，要提供符合消防条件的房子，并对租户在消防方面的违规行为进行（适度）管理，如果没有履行好这些职责，是有可能受到追究的。

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