住宅优化设计

建筑与工程住宅优化设计.单越丽黄海霞(浙江中和建筑设计有限公司浙江绍兴312000[摘夏] 随着市场经济的发展和住宅商品化政策的实施，我国正在经历从未有过的住宅大规模开发建设时期，公共建筑的需求量似乎并不是主导了，住宅也逐渐成为人民消费和投资的最大商品，同时，人们的生活水平逐渐提高，人们对住宅的要求也H渐提高，消费者在若千年的发展中已逐渐成熟起来,对住宅消费转向开始追求和注重住宅的品质。[关键词]建筑住宅设计分析中團分类号:TM726. 2文献标识码:A文章编号: 1009-914 (011)03-0164-011套型设计3.2构建亲密的邻里关系模式一方面， 随着经济的发展，住宅的居住入口结构发生变化; - 方面,在老住宅产品有其特殊性，它既有私密性要求(如一梯一户、-梯多户等),住的住宅设计中,功能体现也受经济状态制约,其与人口结构的对应是不全面不户 以两户或多户为基本社交单元，又有一定的开放性要求,以满足人们相互交充分的因此套型的变革和优化是势在必行的。设计人员应以谦虚的心态，细流的社交需求。 单元式住宅居住模式是工业发展的产物,客观上已经从空间致的考虑站在居民的角度了解他们实际的居住需求,并把这- -需求充分反映上对人们的交往增加了阻隔,使人们的交流受到相对更大地约束。在套型的设计当中去。住宅小区规划工作应以减弱或消除这种生硬的分隔进行更加主观的努力，不同结构的家庭对于住宅有着不同的要求。当前有别于传统核心家庭的在平面布置阶段.充分考虑人们的社交需求构建有序的交通流向,创造良好的住户骤增,如多代居型家庭, DINK型家庭、SOHO型家庭等。即使就核心家庭外部交往环境。采用丰富多样的规划手法,合理引导人们的交往意向。以住宅而论,个体差异也是不容抹煞的。比如为有老人看护小孩的三代居安排双主组团为基本单位,建设良好的邻里模式。卧套型:居民的职业特征也应在住宅设计中有所反映，比如为新兴的SOHO一4室内设计族提供家庭办公空间:根据时代发展,新增空间的安排,比如在普通住宅也考过去的住宅。大都是粗装修的毛坯房,消费者入住后都要进行二次装修,改虑保姆间的可能性等等。水改电,改墙,打洞，把好好的房子折腾个不亦乐乎，但不如此就要忍耐日后漫对于建筑师而言,住宅设计的方法也应当逐步走向开放:设计过程可以是长岁月使用不便、功能缺陷等问题,因此尽管装修遭遇如此多的麻烦,大多数有大居民参与的交互式过程:设计目标应是根据住户需要安排的弹性空间。人还是抱着长痛不如短痛的原则装修,造成许多材料和人工的无端浪费,由此2功能.空间设计产生的垃圾、噪音等也对环境形成-定污染,而且因为拆改带来的安全隐惠也2.1贯彻“以人为本” 的设计思想.创造尺度合适的住宅空间不容忽视。人体在各个空间中的活动尺度是有比例的,我国对住宅设计也有专门的设目前商晶住宅生产销售中的这一-现象也已引起专家的重视国家也出台了计规范，其中对住宅各个空间的面积都有明确的最化要求。在住宅平面设计相关管理办法,限制和禁止毛坯房的上市,提倡销售精装修住宅。这样既可以中,贯彻“以人为本”设计思想注重对空间尺度的推敲与研究,将人们的生活节约资源,保护环境又可以节省消费者的投资。设计人员也应为实现这-目起居习惯贯通于具体设计思维中,创造尺度合适的空间,使-套住宅具备起居、标进行更加主观的努力。不仅在精装修房内合理布置水电,合理装修,充分考会客、学习储藏等基本功能空间，各个空间尺度合理,使人居住其中既富于虑使用者的需求,而且在目前还尚未退出历史舞台的粗装修住宅的设计中,充亲和力，又不显得空旷。分发挥建筑师的能动性,以精装修的设计理念优化设计,不是将-切不完善的2.2提高住宅舒适度地方推给二次装修,而是充分考虑功能需求提供良好的装修基础,比如设计家住宅是人们生活学习的重要空间,人们每天在住宅中的时间约占全天时间具摆放的可能性,灯具、插座的位置与家具摆放统一设计,插座的数量充分考的三分之二左右,住宅中的舒适度要求比其它场合更高。国家对节能.环保等虑家用电器的多样性: 水、煤气管路的走向、位置充分考虑装修的便利性等方面也出台了新的规范和规定,在提倡节能、环保的同时，也提高了住宅的舒等尽量减少不必要的拆改浪费。适度。建筑师在设计中应提倡创新使用材料、推广新材料、与新工艺结合应绪语用(如建筑中水技术、分户采暖、太阳能技术、选用节水型卫生洁具等) .综上所述,设计住宅时，所有的设计理念都应该以在一定的环境背景下生2.3住宅功能空间的完善活的人为标准来权衡。居室不是一幅画,看上几眼,赞赏-番就行了:它是一我曾参观过日本的住宅，有的房子看来虽然小,可能只有一-个卧室, 但五脏个生活场所处于水恒的变化之中,与住在里面的人发生相互作用，影响着自然俱全，功能特别完善。除了常规的卧室、客厅、厨房功能,还很注取储藏空间，界,也影响着和我们住在一起的其他人。考虑到人文因素,以人为本,设计才能卫生间的干湿分区,洗衣机位，甚至座便器还有单独的房间,座便器上有龙头，成功。我们所提倡的住宅设计优化也就是基于这样- -个宗旨才 能实现的,每个洗手水回收冲厕所,这样不但解决了空间小安放两件套的问题，也十分节水。建筑师都应担任起这样-一个角色, 共同促进住宅建筑的精细化,人本化。然而这里的好多住宅都没能做到这样精细舒适的功能安排,只有豪华的酒店或者大户型才能考虑卫生间的细化设计、储藏空间,这是不能满足今日人们的居住要求的。建筑师应该多开动脑筋,小空间能够灵活设计,解决切功能;大空间应该充分利用，功能完善的同时分出空间层次，任何一套住宅都应该考虑居住者的需求,不能因为户型刁而省去对功能的完善。3小区环境设计住宅小区的规划设计作为住宅产品生产中最重要的环节之- -. 应充分注重清入可持续发展思路,积极贯彻“以人为本”的设计理念使住宅更加充满人性化氛围，更好地引导优秀住宅产品的生产。3.1良好的交通体系当前在住宅小区中以住宅组团为汽车交通的终端,有效组织交通流向,合中国煤化工理解决过境交通人车分离问题成为住宅小区交通规划工作的主要方向,充分利用绿化分隔、景观引导、设施限制等办法，尽量达到人车分离的目的:在MHCNMHG住宅组团外围的交通空间内设立与住宅组团人数规模相适宜的露天停车场，使人车距离不会太远，既可使人们充分享受移步换景的外部环境最观，也可达到交通安全,出行方便的目的，又可使拥有私家车的住户享受相应的便利。164 |科技博览