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EPC案例：广州南沙国际金融论坛（IFF）永久会址方案优化+项目增值

时间：2023-07-23 来源： 浏览：

EPC案例：广州南沙国际金融论坛（IFF）永久会址方案优化+项目增值

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向世界输出工程总承包之中国方案

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南沙——广州唯一城市副中心，以正在建设的全国首个国际金融岛为圆心，画一个半径约70公里的圆，可以囊括粤港澳大湾区约10万亿GDP、超7000万人口、超1000家上市公司，一个未来金融中心雏形已然揭开神秘面纱。
近日，被誉为 粤港澳大湾区新地标 的广州南沙国际金融论坛（IFF）永久会址项目基本完成幕墙、机电、精装修、市政园林等除软装外所有专业施工内容，项目 全面进入机电调试和室内软装施工阶段 。
南沙国际金融论坛（IFF）永久会址项目
国际金融论坛（IFF）永久会址项目位于广州市南沙区横沥岛尖东侧，由中国能建城市投资发展公司主导开发，中国能建葛洲坝建设公司承建，是广东省的重点工程，是大湾区建设的标志性工程，是 国内首个国际性组织专用的永久会址项目 。在全国大力推进粤港澳大湾区建设的背景下，中国能建全方位深度融入粤港澳大湾区建设，以EPC模式投资建设国际金融论坛(IFF)永久会址项目，是践行国家战略的务实举措。
项目以 “木棉花开，鸿翔海丝” 为设计理念，主要包含国际会议中心、国际会议服务中心、国际会议服务中心配套用房及公共服务用房三个部分，总用地面积约20.35万平方米，总建筑面积约24.84万平方米。
其中，国际会议中心设计使用年限为100年，绿色建筑等级为三星级，以1.65万吨钢结构桁架、网架为“花萼”，2.3万块白色金属屋面铝板为“花瓣”，0.78万平方米玻璃采光屋顶为“花蕊”， 共同构成一朵5.4万平方米的“木棉花 ” 。
中心云集了高达12个幕墙系统，由于形状独特，很多幕墙结构是国内首创（如 国内首例3.9米宽幅悬浮式镂空PTFE网格膜幕墙、全国唯一的内倾斜的软拉索幕墙和唯一的360度旋转双曲钢构UHPC幕墙 ），施工难度非常大。为确保打造“精品工程”，施工方专门自主研发了5个创新工艺，其中涂装工艺申请了国家专利。形状独特的钢结构、幕墙、金属屋面是本项目的“造型担当”和“颜值担当”，更是在工程总承包建设模式下做好全过程造价咨询的难点与亮点。
在服务过程中，由于幕墙结构形状独特，现有工艺、材料无法满足施工条件，中量工程师会同建设方充分讨论并达成一致意见， 将幕墙系统采用的新工艺、新材料形成计价方案供委托方决策参考，实现预算合理和项目增值的双重目标，为项目建设作出了专业保障 。
作为南沙国际金融论坛（IFF）永久会址项目的参建单位之一，中量为该项目提供 工程总承包 (EPC)全过程造价咨询服务 。中量专家团队充分发挥大湾区前沿咨询企业优势和专业技术力量，主要为项目建设提供了以下服务：
前期阶段：在满足整体外立面建设方案要求的前提下，对多方案的建筑规划条件进行测算评估，从不同角度进行策划。通过造价全过程、全专业跟踪，达到 “现场施工满足设计要求，设计要求现场能落地实施” ，最重要的是做到对应造价规范、计入造价，达到有劳有得、应劳应得。
概算阶段：我司按委托方提交的限额提前介入项目方案优化，为成本优化提供 图纸算量、清单编制、指标测算、价格估算、优化建议、概算编制（初步设计及施工图深度初步设计） 等参考依据，协助完成初步设计概算报概算审核部门的评审。
预算阶段及实施阶段：对施工图纸、施工方案等相关文件资料进行查阅，对项目EPC工程总承包合同进行解读。对于采用新材料、新工艺的计价、计量问题结合地方审核要求，指导相关资料收集整理与签证， 尽可能降低预算审核率，以实现工程预算价格合理及增值。

END

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截止2023年7月31日

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