供暖热价的研究与分析

利技信层建|筑|工|程供暧热价的研究与分析田世奇刘冰(大庆高新物业管理有限公司黑龙江大庆163000摘要;供暖热价的测算是制定供暖热价的依搢,它的准确性和合理性直接影响供热企业和热用户的切身利益,所以,热价的研究对供暖企业的发展和社会的稳定具有重要意义关键词:供暖热价;容量热费;计量热费;建筑节能引言:供暖热价的高低一直是政府、供热企两部制热价的制定一般按照下式计算:元,供暖面积8695m,一个供暖季结束后,用户业、用热单位共同关注的问题,随着现在燃煤市场热费=容量热费+计量热费=容量热价x每户总用热为461874kWh。如果全部按面积折算热价格的提升,供热企业的运行压力越来越大将对容量基数+计量热价x每户实际用热量价应为027元/kWh在两部制热价的实际操作过热价的测算和管理进行研究和探讨其中:容量热价=(年固定资产折旧费+年固程中,这两者的比例可以调整。对供热站面言,总1热价管理方法定资产投资利息)÷年供暖能力的热费应该能够补偿成本,所以供暖部门关心的长期以来供暖热费采用暗补政策按面积居民采暖用热容量基数=供暖建筑面积×是用户交纳的总费用能否与他的投入费用相抵。收费,个人所交热费只占总热费的极小部分,造成设计热负荷但对用户而言,两部分热费的比例关系将直接影用户没有节能热情拖欠热费现象时有发生。计量热价=(成本+费用+税金+利润一年固定响到用户的个人利益和交费的积极性。笔者按照在分户热计量即将实施的今天制定合理的资产折旧费年固定资产投资利息)÷年实际销售不同的比例组合固定热价(1434元/m2)计量热价收费制度十分必要(027元kWh)计算出相应热费。国内外很多资料表明,目前普遍采用两部制个城市在制定热价时应遵循补偿成本,合经过权衡确定该住宅小区的两部制热价比热价法,即供暖费由固定费用和变动费用两部分理盈利,节约用热,差价合理的原则,此外还应考例为固定热价占40%,变动热价占60%,即容量热组成,二者缺一不可。虑采暖用户的承受能力。价为573元/m2,计量热价为016元/Wh。在这个供暖系统是按照热用户的合同容量建设维2实例研究比例下,小区的绝大部分住户都能省钱,只有极小修和管理的,其投入资金只能通过热用户交纳热黑龙江省某节能小区,在2003-2004年供暖数用户的热费会比原来稍高一些。这个比例与现费的形式来回收并增值,此为容量热价。供暖系统期,对各户热量表逐个进行检查记录各热量表的今西方国家的标准相差不多(西方很多国家采取向用户供热还需要消耗一定量的燃料、电力水和初读数在供暖期结束时再记录各表的终读数,并计量热费占70%),而且与供热站的费用构成比例劳动力投人一定量的资金。按照市场经济规律的由用户签字确认,计算出各户的实际用热量。(固定费用:变动费用为3982%:6018%)几乎一要求供暖企业应按照用户热量的多少收取热费各户热费包括两部分:容量热费和计量热致,符合两部制热价制定的原则。这种热价为计量热价,它充分体现了“多用热,多费。具体计算时先统计供热站的费用构成得出3结束语交费”的原则有利于用户合理用热,节约用热供暖成本。小区该供暖季的供吸费用是12470514在两部制热价的管理办(下转200页)农村剩余劳动力转移存在的问题及对策石琳秀(哈尔滨市农业委员会执法支队,黑龙江哈尔滨1500000镝要:农村剩余劳动力向外转移这是一个关系到統筹城乡协调发展,消除城乡義别,城市化步伐加快的客观要求,从而有效解决“三农”问题,关键词:农村剩余劳动力;人力资本;统筹发展究新时期、新的形势下农村剩余劳动力的(三)农村非农产业容纳能力的制约。在目前济,为农村富余劳动力提供新的就业机会。应把交转移途径不仅有利于合理利用、有效配置劳动力市场持续低迷的情况下农业产业化水平低,二三通运输、邮电通讯、金融保险信息服务技术服务资源变资源优势为经济优势,而且有利于农村劳产业发展滞后,大企业、大集团缺乏,非公有制经作为农村第三产业的发展重点,鼓励农村剩余劳动力收入的增加、农民生活水平的提高以及农村济规模小,商贸、餐饮、服务等三产业的市场竞争动力为农村工业化、社会化生产的发展提供服务现代化的进程,从而有利于社会的稳定和安定团加剧,经营难度加大,导致非农产业容纳农村剩余加快完善相关政策,放宽对非公有制经济的准入结。本文试从农村剩余劳动力实际情况入手,分析劳动力的能力也在减弱。限制,营造平等的体制和政策环境,促进个体、私其在转移过程中存在的问题及对策农村剩余劳动力转移存在的问题(一)大力发展农村教育事业,改良农村人力展,从而大幅度提高农村剩余劳动力在非公有制(一)转移的劳动力素质较低,与城市的用工资本。目前我国农村劳动力的文化素质和技术素经济中的就业比重。也是城市化步伐加快的客观需求相差甚远。据国家统计局对全国30个省区、质普遍较低,大多数农民只掌握了粗放型、浅层次要求。市)18万农民劳动力抽样调查初中以下程度劳动的劳动技能对技术要求高的经济作物精养畜牧针对农村剩余劳动力转移出现的种种问题力比重高达878%,其中文盲、半文盲劳动力占劳业特别是储存、商业、信息等二、三产业经营难以还需要政府发挥主导作用统筹兼顾标本兼治,不动力总数的74%。初中以上程度仅占12%,其中适应。为了保证农业产业化过程中,农村劳动力能但提供给农民足够的就业岗位,而且也要努力提高中程度为97%,中专程度为20%。近80%的劳够得到有效转移,必须强化农村劳动力的培训工高农民及其后代的人力资本水平,切实提高就业动力没有特别技能作,提高农村劳动力的科技素质和职业技能。增加与获取收入能力,才能够真正缩小城乡居民收入(二)受现行的户籍制度和土地制度的限制。对贫困地区农村教育事业投资。通过文化教育投差距,促进城乡统筹发展消除城乡差别,在经济农民进城落户条件虽得到放宽但农民在就业住资,改良人力资本是解决我国失业问题和农村剩发展的过程中不断解决“三农”问题房、劳保、福利、子女入学等方面,无法取得与市民余劳动力出路的根本性战略举措。TH考文献平等竞争的权利和平等待遇城镇就业成本大。在农村人力资本,使得农业人力资本中国煤化工劝力就业及流动情况中国人多地少和农业比较利益较低的情况下,土地的农村剩余劳动力的城市和非农产业分散经营既束缚着农业劳动力的手脚,不能脱离获得较高素质劳动力,促进经济更CNMHG地家:社会科学文献出版社土地从事其他行业,又使得农业劳动者就业不充又创造出更多就业机会。2李梦白流动人口对大城市发展的影响及对策分,收人低下。(二)大力发展农村第三产业及非公有制经圆北京:经济日报出版社1991.利技信层建|筑|工|程施工项目成本的控制措施分析刘志刚(大庆建筑安装集团有限責任公司,黑龙江大庆1630000摘要:根据項目施工的实践,从增收的角度论述了降低施工項目成本的途径和措施。关键词:施工项目;成本;控制降低施工项目成本的途径应该是既开源织措施计划。例如乌鲁木齐改扩建油料公司油来额外的经济效益。主要体现:又节流或者说增收又节支,只开源不节流或者库25000m3储油罐环墙基础配筋的绑扎工程5减少设备的投人和固定资产的占用。只节流不开源都不可能达到降低成本的目的,整个基础配筋立筋高3.5m。环筋直径24m、箍既利于资金的合理分配,也解决了机械的闲置至少是不会有理想的效果。下面从增收节支的筋间距为200mm,在绑扎过程中如按常规方法问题,极大地提高投资效益;角度论述降低施工项目成本的途径和措施施工变形较大,达不到规范要求。针对这一情52提高机械的完好率和利用率。租赁公1认真会审图纸积极提出修改意见况,提出先绑扎上、下两道环筋,再穿立筋,用支司对机械实施集中管理,配备专人负责及时维在项目施工过程中施工单位必须按图施撑将整个配筋悬起,在下圈环筋底部垫支块留修保养机械的技术状况可得到保证,随着完好工。由于图纸是由设计单位按照用户要求和项出保护层位置再绑扎中间环筋的方案,圆满解率的提高其利用率也将大大提高,极大地发挥目所在地的自然地理和环境条件设计的,对施决了环墙基础配筋绑扎变形大、达不到施工规机械性能;工中遇到的实际问题可能欠考虑。因此施工单范要求的难题给施工提供了方便得到了现场53利于设备革新和提高企业形象。成立位在满足用户要求和保证工程质量的前提下,监理与甲方代表的好评。租赁公司后资金集中,可以及时购买新型先进应结合项目施工的主客观条件对设计图纸认真4降低材料成本的机械,保持较高的装备水平;提高机械化施工会审,积极提出有科学依据的合理化建议,既有材料成本在整个项目成本中所占比重最能力,彻底改变过去那种建筑企业长期使用落利于加快工程速度、保证工程质量和方便施工,大达70%左右,并具有较大的节约潜力,往往后设备的现象。又降低资源消耗,在取得用户和设计单位同意在其他成本项目如人工费、机帔费等出现亏损6用好用活激励机制调动职工积极性后修改设计图纸,同时办理增减帐。会审时对于时要靠材料成本的节约来弥补,因此节约材料用好用活激励机制有一定的随机性,应从结构复杂、施工难度大的项目更要加倍认真。成本也是降低项目成本的关键。实际出发采取以下主要措施2加强合同预算管理节约材料费用的途径十分广阔,大体有61对关键工序施工的关键班组实行重奖2.1正确编制施工图预算在编制施工图预节约采购成本,如选择运费少、质量好、价格低如高层施工的每一层结构施工结束后对质量起算时要深入研究招标文件和合同内容,充分考的供应单位;认真计量验收,如遇帐量不足、质主要保证作用的班组实行重奖,这对激励职工虑可能发生的费用,包括合同规定的属于包干量不合格的情况要进行索賠;严格执行材料消的生产积极性,促进项目建设的高速、优质、低性质的各项定额补點,并将其列入能工图预算。耗定额,可通过限额领料落实;减少资金占用,耗有明显的效果但不能将项目管理不善造成的损失也列入施工根据施工需要合理储备;加强现场管理,合理堆62材料损耗大的工序由生产班组直接承图预算,更不允许违反政策向甲方高估冒算或放。减少搬运、减少仓储和摊基损耗。包如将玻璃、马赛克等易碎、易脱胶物品直接交乱收费5开展机械租赁增强流通活力生产班组验收、保管和使用,并按规定的损耗率2.2把合同规定的“开口”项目作为增加预机被设备租赁在我国刚刚起步,总的来说结算,节约有奖,实能效果很好算收入的重要方面如合同规定,预算定额缺项它可以盘活资金、加强流通活力,为施工项目带责任编辑:孙东梅的项目可由乙方参照相近定额进行换算,经监理师复核后报甲方认可,在定额换算的过程中(上接198页)个弊端体现在工程投资的影32施工合同应全面规范。建设单位与施工可根据统计要求提出合理的换算依据,以此来响在实际工作中,建设单位与施工单位常常对发单位签订施工合同时,应充分考虑到施工场地、施摆脱原有定额偏低的约東生变更的项目费用不一致,施工单位会以某项工工季节对工程的影响。除按图纸确定合同内容外23根据工程变更资料及时办理增减帐由程的变更影响到其他项目为由提出索赔,有时建应补充可能发生变更项目的特别条款。特别条款于设计、施工和甲方使用要求等原因,项目施工设单位为了工程进度不得已对工程价格作出让中对有可能涉及到的工程项目有明确的标价。这过程中经常会发生工程变更,工程的变更必然会步,从而造成损失。为避免以上情况的出现需要样一旦发生合同变更便有章可循,避免不必要的带来工程内容的增减和施工工序的改变从而也从以下几个方面人手麻烦影响成本费用的支出。因此项目承包方应就工程3.1前期工作要翔实准确。一项工程的前期33施工现场的组织要得力。当委托监理工变更对既定施工方法机械设备使用、材料供应、工作直接涉及到施工建设费用。接受委托的勘察程师对工程现场进行管理后,建设单位应该积极劳动力调配和工期目标等的影响程度以及为实设计单位要对待建工程的施工现场、施工范围以创造有利于监理工程师工作的外部环境,沟通监施变更内容所需要的各种资源进行合理估价,及及供电、供水、对外交通等施工条件进行详尽的调理工程师与设计代表的联系,听取设计单位和建时办理增减帐手续并通过工程款结算查。在现场勘查时除按照规程实施外,要对有可立单位对变更项目的处理意见。当现场管理人员3制定先进施工方案落实技术组织措施施能引起争议的施工要素增加工作量。例如对地下或设计单位不能达到工程满意识请专家咨询拿工方案主要包括四项内容:施工方法的确水位、含水量等的测定除考虑当时的是的情况外,出具体的可执行方案。总之施工现场要建立一套定施工机具的选择、施工顺序的安排和流水施还要考虑到整个能工期可能出现的情况。设计图完整的组织程序加强沟通紧密合作才能将工程工的组织。施工方案的不同则工期、机具、费用纸要翔实工程量准确无误。施工组织设计符合施建设好。也会不同,因此正确选择施工方案是降低成本工季节及施工条件。的关键。必须强调施工方案应该同时具有先进性和可行性,如果只先进不可行,不能在施工中(上接194页)法下,用户和供热单位供热计意接受,有实用意义发挥有效的指导作用,就量和建筑节能的积极性被调动起来,用户或供考文献落实技术组织措施是技术与经济相结合,热企业投资于热计量设备,热计量的节能收益1|辛坦推行供热计量收费的若干问题建筑以技术优势取得经济效益是降低项目成本的又再用于供热系统的节能投资,最中国煤化工一个关键。一般情况下,开工以前根据工程情况统节能的收益用于建筑围护结家经验,正确制定热价政策制定技术措施作为降低成本计划的内容,列人久而久之,形成良性循环,建筑CNMHG施工组织设计。在編制月度施工作业计划的同上台阶。该试验小区的热费收缴办法简单明3]刘应宗城市采暧供热价格构成管理研究门时也可按照作业计划的内容编制月度计划、组了,既能够让供热单位维持再生产,用户也乐建筑节能,20004责任编辑:杨帆200