常见问题问与答（十）：住宅离变电站较近安全吗？

经常有亲朋好友问我，看好一套住宅，最大问题是边上有一座变电站或高压线，这套房子能买吗？

答：我想利用“炳华话电气”的平台统一回复。

回答这个问题有压力，责任重大，尤其一线城市房价奇高，倾全家之力买一套房如果参谋没当好，会给朋友造成损失或措施良机。这个问题实质就是电力系统的电磁辐射问题，比较复杂。一方面与变电站或架空线的电压等级有关，与住宅和变电站或架空线间的距离有关；另一方面与每个人的身体状况、心里因素等有关。

笔者建议，可以参考即将颁布执行的国家标准《建筑电气工程电磁兼容技术规范》，该规范第3.2.1条规定如下：当建筑物位于表3.2.1所列的电磁环境影响评价范围内时，应按《环境影响评价技术导则输变电工程》HJ 24的要求作电磁环境的仿真分析与综合评价。

表3.2.1输变电工程电磁环境影响评价范围

由上表可知，满足上表要求的住宅，可以忽略变电站或架空线的电磁辐射影响；不满足表中距离的要求时，需要专业机构评估，评估结果有可能好、也有可能坏，作为消费者应该果断放弃这套房子。

以上是个人观点，仅供参考，笔者不承担任何责任。