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学习新规定，理解特殊建设工程！

时间：2020-07-23 来源：炳华话电气 浏览：

住建部第51号令的《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（简称“规定”，下同）一经发布引起行业高度重视，大家踊跃学习，理解其精髓，便于工程建设。笔者也在学习，并与大家交流，相互促进。

1、适用范围：

  • 特殊建设工程的消防设计审查、消防验收；

  • 其他建设工程的消防验收备案（以下简称备案）、抽查，其他建设工程为非特殊建设工程。

因此，特殊建设工程需要消防设计审查和消防验收，其他建设工程则需消防备案和抽查，非建设工程的消防不属于“规定”范畴。

2、特殊建设工程

“规定”规定了下表中12种情形之一的建设工程为特殊建设工程。

表1 特殊建设工程

序号 要求 备注
1 总建筑面积大于2万m2的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅； 高大空间场所
2 总建筑面积大于1.5万m2的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅； 交通建筑高大空间场所
3 总建筑面积大于1万m2的宾馆、饭店、商场、市场； 宾馆、商业建筑
4 总建筑面积大于2500m2的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂； 文化、教育、医院等
5 总建筑面积大于1000m2的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍； 弱势群体及中小学
6 总建筑面积大于500m2的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉ＯＫ厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅； 娱乐场所
7 国家工程建设消防技术标准规定的一类高层住宅建筑； 建筑高度大于54m的住宅建筑，见GB 50016
8 城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程； 行业
9 生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站； 易燃易爆场所
10 国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼； 国家机关等
11 设有第1项至第6项所列情形的建设工程；  
12 第10项、第11项规定以外的单体建筑面积大于4万m2或建筑高度超过50m的公共建筑。 与GB 50016衔接

3、其他建设工程

其他建设工程是指特殊建设工程以外的其他按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程。可以理解为非特殊建设工程！

本文仅为学习体会，如与“规定”不一致之处，以“规定”为准。

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