旧城改造

旧城改造—对既有住宅区改建设计相关问题的探究吴奇浙江省建筑设计研究院摘要:文根据作者多年建筑设计实践经验,既有住宅区改造与民居改建设计方案进行了探索。仅供参考关键词:既有建筑;老城区;民居改建;建筑设计前言:改革开放以来,随着我国国民经济的快速增长,我国的城市建设已日新月异。既有的老城区住宅建筑改造过程中,有些质量尚可的民居将在保留中进行改造和修缮,有些危房简屋或环境条件恶劣的房屋将被拆除或改建。目前,大多数老城区内的民居大多为个人所有在考虑居民切身利益的同时保留老城区民居的传统特色,并加入现代生活的元素制定出老城区民居改建的工作建议和设计方案是符合该市老城区现状的。该市传统民居的特点之一是房屋高度参差不齐,不同街道之间的民居建筑形态有很大的差异。既然将整个老城区作为研究对象,则希望能在整体规划布局和各街巷民居住宅体系上均能求得一个平衡点,在不影响大空间布局规划的前提下,使老城区民居能焕发新的光彩1整体规划布局与改建设计在老城区改造工程中,人居环境的规划与设计坚持以人为本,给居民更多的关爱与体贴这不仅仅体现在居住小HH中国煤化方CNMHG面,更体现在居民的生活方式以及行为方式等方面。1.1设置满足儿童与老人行为需求的空间现代社会已逐步迈入老龄化时代,妥善解决好城市人口老龄化带来的居住环境问题创造“老有所养、老有所乐、老有所为”的老龄居住形态是现代民居建设中值得注意的问题。人居环境建设同样不能忽视老年人的交流与活动场所,应专辟老年人活动场地,为老年人的活动提供便利。条件允许的话,应尽可能设置专门的老年会所,以充实老年人的精神生活2采用“人车分流”的道路交通体系根据老城区民居原有的空间结构体系,各街巷主要是居民邻里交往、休闲散步等的空间场所,车辆的出入会使原本狭窄的空间更加拥挤而且具有一定的危险性。因此,在老城区内设置“人车分流”的交通体系是必要的。主要考虑以下3种解决方式(1)通过区分地砖颜色达到人车分流,不过这种方式并没有减少对老城区的公共活动空间和面积的占用。(2)在社区内围绕整个社区设置专门的车道,这样虽能够保证居民的安全,但噪声污染、浪费公共活动空间和面积的问题仍得不到解决。(3)在社区外设置专门的停车场地这样不仅可以保障居民的安全,还能够有效地管理车辆应该说是一个可取的设计方案。有条件的设置集中停车场地。这样在老城区内就形成了步行社区,扩大了人们的交往空间有助于人与人之间的交流,也有利于整个社区的环境保护和人文建设。中国煤化工CNMHG2老城区民居建筑形态改建设计老城区民居建筑形体的设计十分重要,它是还原老城风貌的重要组成部分,需满足民居使用功能和居民心理需求,要与周边环境和谐统,延续传统建筑文脉。老城区内的建筑主要包括公共建筑和民居建筑两部分2.1公共建筑形态改建设计老城区的公共建筑主要包括社区活动中心、街道办事处、小区图书馆、小区内的文化馆以及一些建筑小品等。对这些公共建筑的设计需要考虑重点,突出强调某一项具有代表性的建筑,一般情况下是以活动中心及社区办事处作为设计的中心。设计思路可以借鉴中国传统民居的设计形式,以办事大厅大厅为中轴线,两侧设计横轴,以满足其他的功能需求。可以在大厅设计室内花池、竹林等,在室内引入室外环境小品,还可以加入该市传统民居中的影壁等设计元素,使整个会所充满浓郁的传统特色。另外,在这些公共建筑的空间设计中,也可以考虑设置传统特色的小商店、手工艺品店等,体现老城区的本土特色。店铺设计可以着重考虑建筑外立面的设计,用现代的设计方式转化传统图案,多加入一些传统工艺和天然材料,注重民族色彩的营造。文化馆也是最能体现老城区特色的地方之一,小区的居民利用这一空间进行文化交流。文化馆的设计可以采用固定多功能大厅与临时展厅相结合的设计手法,展示具有本土特色或中国传统特色的工艺品或者是小区居民的私人收藏品。文化馆的设计为老城区居民提供了文化交流的空间对儿童来讲也是一个接受历史文化教育的好YHa中国煤化工CNMHG2.2居住建筑形态改建设计老城区民居建筑的设计在整个规划中是重中之重。不仅在空间设计上要延续传统建筑文脉的精髓,而且在建筑造型上也要体现该市传统民居的本士特色。民居建筑的朝向设计还是沿用原先坐北朝南的朝向,以保证充足的阳光;民居内部各院落之间要留有充足的间隔,保证庭院的绿化空间。由于历史的原因,老城区民宅高度参差不齐,空间狭小,私密度低。为了满足老城区居民既和谐、又私密的居住需求,建议将那些年代久远的2层或3层住宅规划为四合院建筑形式,这样的尺度在心理上不会产生压抑感3老城区环境景观改建设计环境景观设计包括自然景观和人工景观的塑造两大部分。自然景观塑造是利用自然山石、植物花草、鸟兽鱼禽、山泉湖泊等创造出来的小区的环境。人工景观塑造同样也是运用这些元素,在艺术家的指导下创造出具有时代风格和地域特色的小区环境,它还可以包括一些带有文化意境的雕塑、园林小品、休闲设施等。3.1自然景观的塑造自然景观是老城区民居设计中体现特色的主要区域。要体现独具特色的自然景观,在原有景色的基础上,再种植一些四季的植物让人们感受春有桃红柳绿,夏有粉荷绿树,秋有硕果累累,冬有踏雪寒梅。将这些景观遍布老城区的各个角落,可以使老城区的居民更加真切地感受到与绿树相依、与清泉相伴的宜人美景。3.2人文景观的塑造中国煤化工CNMHG人文景观能够更深层地挖掘与表现老城区的传统文化特色。例如采用传统的工艺来创作具有时代感的雕塑,既可以体现传统的美,又不失时代感。又如在绿地景观区设计类似于中国象棋的棋子状材料铺地,不仅铺地设计的造型引人入胜而且提供了老人、儿童活动的场地。在老城区的景观设计中还可以运用摩崖石刻的设计将古代书法家诗人的作品雕刻在造型各异的岩石上,专为一些书法、古诗词爱好者提供临摹、欣赏、讨论的场所,同时将这些山石配以翠竹可打造成文化气息强烈的景观。在老城区的各个小绿化空间中,可以设计有历史故事情节的人物或情景雕塑,通过融入现代的施工工艺,以满足现代人的审美需求。老城区民居内部空间改建设计4.1民居室内布局的合理性老城区民居的室内布局设计必须符合基本的使用功能,从使用性质出发进行设计分区,分清公共区域与私密区域、动静分区要明确注重洁污分区的处理,使居民使用起来更加方便、合理。例如将起居厅、餐厅、厨房集合在一起形成公共活动区,将卧室与卫生间集合在起形成私用活动区。公用区靠近入口,私用区设在住宅内部。4.2户型多样性与可变性民居住宅设计必须具有多适性、可变性,需要设计不同面积、不同设施、不同装修标准、空间布局各异的套型,以适应现代人的居住需求。如老式住宅设计的一室一厅的大房间根据需要分隔为可分可合的两代居“二加一”住宅形式。同时由于SH中国煤化正变CNMHG化的,住宅应具有可改性在住宅设计中要留有余地。4.3老城区民居的技术结构使用中国传统建筑的基本结构是土木结构数千年来一脉相承。由于西风东渐促使民居建筑的技术与结构发生了变革。首先是引进了西式砖木混合结构,之后是混凝土与钢筋混凝土的应用。有些属于国内现代“组装”技术比较好的地方这与其开埠早有关。工匠能接触到最新的材料工艺视野开阔,善于吸收。这也正是该市的优势所在。所以,在老城区民居的改建设计中,要因地制宜地制定方案使中国传统的建筑结构与西方新型建筑结构有机地融合,从而创造出具有该市特色的建筑结构。同样材料的选用对于老城区民居建设有着举足轻重的作用。从经济的角度考虑在方案设计中应尽量使用当地资源通过精加工与施工来提升其质地和功能。对原有民居小区改造过程中遗留下来的大量的废旧建筑材料,也可以回收再利用。这种做法不仅有利于环保,而且可以将原有民居的风貌营造得恰如其分,可谓一举多得。5结语传统的人居环境是民族文化的瑰宝和历史文化的见证,凝结着人民群众的智慧,民居设计者应该倍加珍惜和爱护。在老城区改造与民居改建设计中,尤其要重视保留传统文化特色,延续传统建筑文脉,并与周边环境和谐统一中国煤化工CNMHG