超高层建筑的火灾自动报警系统又有新要求！

曾于今年的2月25日发布一篇文章，“电气专业重要的一个数值：250”，确实，250是一个神奇的数字，今天说说建筑高度大于250m的民用建筑火灾自动报警系统的新要求。

（CCDI设计作品，华润总部大厦）

1、消防控制室

250m以上高度的超高层建筑消防控制室必须设在建筑物的首层，其他类型的建筑消防控制室除设在首层外还可以设在地下一 层。这是比较大的变化，需引起高度重视。

2、环形结构

高度超过250m的超高层建筑的消防联动控制中心应该采用环形结构，一旦断线系统还可以继续工作，提高了系统的可靠性。

3、客房及公共建筑

高度超过250m的超高层建筑的酒店客房设置的火灾探测器要具有声警报功能，高度不超过250m的的客房则不需要声警报功能。

酒店客房以及公共建筑中经常有人停留并且建筑面积大于100m2的房间内应该设置消防应急广播扬声器。

由此可见，高度较高（＞250m）的超高层建筑对声音非常重视，起到报警、提醒、引导、疏散等作用。美国《国家火灾报警规范》NFPA 72-2016也有类似规定。

4、疏散楼梯

疏散楼梯间是火灾时逃生的最主要通道，要求每层都应该设置一部消防专用电话分机，便于救援人员及时联系和汇报；每两层需要设置一个消防应急广播扬声器，便于指挥、引导人员有序疏散及向救援人员发出指令。

5、视频监控

避难层、避难间、辅助疏散电梯的轿厢及其停靠层的前室应该设置视频监控系统，视频监控信号应该接入消防控制室，视频监控系统的供电回路应该符合消防供电的要求。视频监控系统具有实时、直接的效果，便于消防控制室及时了解情况。

6、井道

电梯井的顶部和电缆井应该设置感烟火灾探测器。不仅如此，电梯机房、电缆竖井还需要设置自动灭火设施。

7、远程监控

火灾自动报警系统需要接入城市消防远程监控系统。

上述7条系根据公安部消防局2018年4月10日《建筑高度大于250m民用建筑防火设计加强性技术要求（试行）》编写而成。