绿色建筑当然要多花成本了！
在2018中国国际建筑电气节能论坛上，安徽省建筑设计研究院的谢正荣总工介绍了“某高层行政办公大楼绿色三星建筑设计与评价概要”，会后与会代表参观了该建筑，引起大家的热捧！
该项目是集办公、展览、城建档案馆为一体的一类高层公共建筑，用地面积32亩，总建筑面积5.52万m²，示范建筑面积5.52万m²（其中地上4.22万m²，地下1.3万m²），主楼15层，辅楼10层，裙房3层，建筑控制高度60米。项目总投资约2.4亿元，2011年7月份开始方案设计，2016建成投入使用。安徽省首个三星级绿色建筑。
图1 该项目效果
除技术以外，业主更关心投资，三星级绿色建筑需要增加多少投资？表1~3一目了然，增量成本为307.97元/m2，占总投资约7.2%。
表1 绿色三星增量成本
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技术措施建议 |
运用范围 |
单价增量成本 |
数量（暂估） |
增量成本（万元） |
|
屋顶绿化 |
裙房及主楼屋顶 |
200/㎡ |
3000㎡ |
60 |
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透水砖铺装 |
绿地内人行道或活动广场 |
150元/㎡ |
1000㎡ |
15 |
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加强屋顶保温 |
建筑屋顶 |
30元/㎡ |
5800㎡ |
17.4 |
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加强外墙保温 |
建筑外墙 |
40元/㎡ |
4万㎡ |
160 |
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low-E中空玻璃断桥铝合金窗 |
外窗和透明幕墙 |
100元/㎡ |
2万㎡ |
200 |
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轻钢龙骨石膏板隔墙或玻璃隔断 |
室内隔墙 |
100元/㎡ |
2000㎡ |
20 |
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建筑可调节外遮阳 |
建筑主要光照面 |
1500元/㎡ |
800㎡ |
120 |
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地源热泵系统 |
空调冷、热源 |
3000元/KW |
630KW |
189 |
|
CO2监控系统 |
餐厅、报告厅、会议室等 |
8000元/个 |
23个 |
18.4 |
|
排风热回收 |
新风机组及空调机组 |
2万/套 |
70套 |
140 |
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CO监控系统 |
地下车库 |
2000元/个 |
67个 |
13.4 |
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节水灌溉技术 |
绿化场地浇洒 |
30元/㎡ |
4600㎡ |
13.8 |
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雨水收集 |
屋面雨水 |
4000元/立方米 |
300立方米 |
120 |
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太阳能热水系统 |
生活热水 |
2000元/㎡ |
200㎡ |
40 |
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中水处理设备 |
杂用水 |
60万元/套 |
5立方米/小时 |
60 |
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远传计量电表 |
全部建筑 |
1500元/点 |
60点 |
9 |
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智能照明控制 |
公共区域 |
70万元 |
1套 |
70 |
|
其他 |
100万元 |
100 |
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合计（5.6万㎡） |
1366万元 |
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单方增量成本 |
243.93元/m2 |
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表2 其他绿色亮点增量成本
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技术措施建议 |
单价增量成本 |
数量（暂估） |
增量成本 （万元） |
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室内垂直绿化（模块化垂直绿化种植箱） |
1000元/㎡ |
100㎡（绿化模块面积） |
10 |
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室外垂直绿化（地栽攀缘植物） |
100/㎡ |
15㎡（地栽面积） |
0.15 |
|
非绿化屋顶采用陶瓷隔热保温涂料 |
60元/㎡ |
500㎡ |
3 |
|
室内墙面采用空气净化功能涂覆材料 |
10元/㎡ |
1500 ㎡ |
1.5 |
|
办公会议室安装吊扇 |
600元/台 |
200个 |
12 |
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有机垃圾处理机 |
25万元/台 |
1台 |
25 |
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绿色措施展示系统 |
50万元/套 |
1套 |
50 |
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太阳能光伏发电 |
95kwp |
220 |
|
|
太阳能草坪灯 |
0.8万元 |
20 |
16 |
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太阳能路灯 |
1.2万元 |
16 |
19 |
|
太阳能显示牌 |
1万元 |
2 |
2 |
|
合计（5.6万㎡） |
358.65万元 |
||
|
单方增量成本 |
64.04元/m2 |
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绿色示范 总体增量成本 |
绿色三星增量成本（万元） |
其他绿色亮点增量成本（万元） |
合计（万元） |
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合计（5.6万㎡） |
1366万元 |
358.65万元 |
1724.65万元 |
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单方增量成本 |
243.93元/m2 |
64.04元/m2 |
307.97元/m2 |
你愿意为绿色建筑买单吗？